Marchés privés :
des solutions
diversifiées
et personnalisées

Fiera Marchés privés offre un accès exclusif à un éventail de placements privés alternatifs permettant d’accroître la diversification et le rendement des portefeuilles.

Notre vaste gamme de stratégies de placement sur les marchés privés tire parti des compétences et capacités d’exécution exceptionnelles de la firme pour fournir aux investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille des solutions innovantes offrant une protection contre l’inflation et générant des rendements supérieurs ajustés en fonction du risque – avec, à la clé, des revenus qui fructifient à long terme. Nous proposons aujourd’hui un large éventail de stratégies mondiales, dont plus de 20 stratégies distinctes dans les domaines du crédit privé, des actifs réels et des placements privés, telles que notre stratégie mondiale et durable Terres forestières, lancée tout récemment. Notre équipe chevronnée de plus de 120 professionnel(le)s continue de se spécialiser dans sa classe d’actifs en profitant de sa présence sur le terrain et en misant sur le marché intermédiaire.

Cette année, la division Marchés privés de Fiera Capital a fait preuve de résilience et de souplesse en maintenant ses actifs sous gestion à 18,5 G$ CA et en obtenant 1,7 G$ CA de nouvelles souscriptions. En 2023, le Fonds industriel Fiera Immobilier a généré un impressionnant rendement brut total de 8,5 % pour l’exercice et a récemment franchi le cap des 1 G$ CA d’actifs sous gestion, preuve de sa résilience et de son attrait pour les investisseurs. De même, notre stratégie Dette d’infrastructure a affiché un rendement absolu de plus de 14 % sur 1 an.

Dans un marché en proie à des turbulences, notre souci de l’excellence et de la gestion stratégique nous a permis de contourner les écueils, ce qui a contribué à la stabilité et à l’évolution soutenue de notre division Marchés privés. Les placements alternatifs étant de plus en plus privilégiés par les investisseurs, surtout dans le domaine du crédit privé, nous nous estimons bien placés pour profiter de ces nouvelles occasions et répondre aux besoins changeants de la clientèle.

Marchés privés :
des solutions
diversifiées
et personnalisées

La poursuite de notre croissance passe par l’attention soutenue que l’équipe Marchés privés porte au rendement des fonds, qui est amplifié par une innovation progressive et une vaste expertise.
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John Valentini

Directeur exécutif, président et chef de la direction de Fiera Marchés privés.

Sectors

Notre équipe gère un éventail de stratégies immobilières dans différents territoires et sous-secteurs du marché immobilier.

Elle s’applique à offrir diversification, protection contre l’inflation et rendements stables ajustés en fonction du risque à ses investisseurs. Cette année, les stratégies immobilières ont résisté à la hausse généralisée des taux de capitalisation du fait de leur forte exposition aux secteurs industriel et résidentiel. Au 31 décembre 2023, les actifs sous gestion s’établissaient à 6,6 G$ CA pour l’ensemble de nos stratégies immobilières.

  • Fiera Immobilier s’est taillé une place dans le classement 2023 des 150 meilleurs gestionnaires de placements immobiliers du magazine IPE Real Assets.
  • Fiera Immobilier a étendu sa présence dans le secteur du crédit en lançant avec succès une stratégie de dette immobilière européenne. Elle offre également des titres de créance en Asie. Au Canada, elle a perfectionné sa stratégie de dette immobilière, qui devrait être offerte aux investisseurs externes à compter de la deuxième moitié de 2024. Sur le marché américain, une équipe d’expérience a été mise sur pied, tandis qu’un fonds de dette américain a été structuré, les capitaux devant être recueillis à partir de 2024.
  • Les équipes canadiennes et britanniques de Fiera Immobilier disposent de solides plateformes offrant une variété de produits. Pour continuer à susciter l’intérêt des investisseurs et à répondre aux tendances du marché, la direction a coordonné ses efforts et mis en place des stratégies pour couvrir tout le spectre des risques. Au Canada, une stratégie industrielle à valeur ajoutée a été lancée et recueille actuellement des capitaux. Au Royaume-Uni, le Fonds de dette européen a été mis sur pied. Ces deux décisions ont permis d’instaurer un programme complet offrant des stratégies de dette de type « Core », « Core Plus », à valeur ajoutée et opportuniste, de même que des stratégies de dette immobilière.
  • Fiera Immobilier a obtenu cinq étoiles dans le cadre du sondage annuel 2023 des Principes pour l’investissement responsable.
  • Fiera Immobilier a obtenu la désignation « étoile verte » et amélioré le pointage de tous ses fonds participant à l’évaluation annuelle GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark, ou indice mondial de durabilité immobilière).
Buildings

Solutions de marchés privés

Notre objectif est de permettre à notre clientèle d’accéder à une gamme mondiale de solutions de placement novatrices et diversifiées dans le secteur des marchés privés.

L’équipe Solutions de marchés privés de Fiera Capital se démarque par une proposition de valeur attrayante, qui est le fruit d’un leadership avéré sur les marchés privés et d’un bilan remarquable en matière de répartition d’actifs à valeur ajoutée. Les clients jouissent d’un accès clés en main à des solutions diversifiées de crédit privé et d’actifs immobiliers ainsi que de conditions de liquidité favorables dans la mesure du possible.

L’équipe Solutions de marchés privés de Fiera Capital allie expérience et leadership en matière de répartition d’actifs dans le secteur des marchés privés. Sa vaste plateforme lui sert d’univers de placement pour élaborer des solutions de crédit privé et d’actifs réels aussi diversifiées et optimales que possible.
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Candice Bangsund

Vice-présidente et gestionnaire de portefeuille, Répartition globale de l’actif et Solutions de marchés privés